En 2025, de nombreux jeunes couples en Belgique se demandent s’il est préférable d’acheter ou de louer leur logement ? Cette décision dépend notamment du budget disponible, de la situation familiale, des projets d’avenir à court et long terme et bien sûr, des réalités du marché immobilier de la région dans laquelle ils souhaitent s’installer.

Acheter : un investissement pour l’avenir

Acheter un bien immobilier représente un investissement sûr et rentable sur le long terme.  Cela permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en évitant de payer des loyers à fonds perdu et au terme du crédit, de ne plus payer de mensualités !

De nombreux jeunes couples optent pour l’achat afin de bénéficier de la sécurité d’un logement, d’une plus grande liberté d’aménagement et d’un espace extérieur, comme un jardin ou une terrasse, ce qui est plus difficile à trouver via une location.

L’achat d’un bien immobilier est un excellent choix si vous êtes prêts à vous installer à moyen ou long terme, en particulier si vous souhaitez fonder une famille dans un environnement précis.

Nos conseils pour bien acheter

• Comparez les taux hypothécaires et simulez vos mensualités.
• Prévoyez les frais de notaire et autres coûts annexes.
• Renseignez-vous sur les aides à l’achat.
• Visitez plusieurs biens immobiliers avant de vous décider.
• Tenez compte des projets familiaux à venir : surface de l’habitation, la surface du jardin pas trop grande ni trop petite, les écoles à proximité, les transports en commun, ….
• Faites appel à une agence immobilière locale pour cibler les meilleurs quartiers.

Louer : flexibilité, épargne et adaptation

La location immobilière reste une excellente option, surtout pour les couples qui débutent leur vie commune ou leur parcours professionnel. Louer permet de rester flexible : un changement de lieu de travail, un projet à l’étranger, un bébé arrive, ces événements de la vie sont plus faciles à gérer sans les contraintes liées à la revente d’un bien.

La location permet également de tester un quartier et surtout, de mettre de l’argent de côté. Sans crédit à rembourser ni frais d’entretien, il est plus facile d’épargner pour préparer un futur achat, notamment pour couvrir les frais de notaire ou constituer un apport personnel.

Nos conseils pour bien louer

• Choisissez un logement évolutif : une chambre en plus peut devenir utile si un bébé arrive.
• Privilégiez les baux flexibles, adaptés aux changements de la vie.
• Soyez attentifs aux charges et à la consommation énergétique.
• Profitez de cette période pour épargner régulièrement, en prévision d’un achat futur.
• Louez dans un quartier où vous aimeriez acheter.
• Faites appel à une agence immobilière locale pour trouver les meilleures opportunités.

Le choix entre louer ou acheter dépend de vos priorités, de votre situation actuelle et de vos objectifs futurs.

Notre agence immobilière Burima active à Bruxelles, en Brabant Wallon et dans le Hainaut est là pour vous accompagner dans chaque étape de votre parcours immobilier, que ce soit pour louer ou acheter votre premier chez-vous.  N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre expertise !

Appelez-nous au 02/652 45 94 à l’agence de Waterloo ou au 071/22 04 01 à l’agence de Marbaix La Tour, nous nous ferons une joie de vous répondre et de collaborer avec vous.