Vente Maison - HAM-SUR-HEURE

SIGNATURE COMPROMIS EN ATTENTE – Villa de plain-pied 2 chambres (100 m² – PEB B) 154 kWh/m²/an sise en bordure de l’Eau d’Heure sur 7.08 ares de parcelle de terrain clôturé.
Rénovation intégrale 2022 suite à inondation 2021
Composition : hall, living avec cuisine full équipée USA, larges baies vitrées, hall de nuit, deux chambres doubles, salle de douche, 2 WC, chaufferie, buanderie, terrasse, jardin clos.
Offre actuelle à 260.000€, Prix de vente immédiat 295.000€
Plus d’informations et visite virtuelle sur www.burima.be

Rare dans cette configuration !

Villa passive ayant connu en 2022 une rénovation lourde
et complète.

La toiture, l’isolation, l’installation électrique et sanitaire,
la cuisine équipée, tous
les châssis, la chaudière et le chauffe-eau thermodynamique, la VMC double
flux, le groupe hydrophore, les 16 panneaux solaires, la terrasse carrelée, ont
soit été remplacés et ou installés.

La parcelle de 708 m² est clôturée, l’accès
carrossable s’effectue via le portail à
double ventail qui permet l’accès à une zone de parking pour 4-6 véhicules, un
car-port est possible.

Le plain-pied (100 m² chauffés selon PEB) se compose
d’un hall d’entrée,
(vestiaire, compteur intelligent, boitier à fusibles), local technique, chaudière
mazout à condensation, VMC VASCO, d’un séjour de 39 m² avec cuisine USA
full équipée (Taque vitro XL AEG, extracteur NOVY, frigidaire PROGRESS,
lave-vaisselle BEKO, fours Micro-ondes et classique AEG, armoires basses et
hautes, évier double bac), d’un hall de nuit permettant l’accès à la buanderie, aux
deux chambres doubles, à la buanderie avec WC.

En chiffres le RC base est à 937 euros, RC indexé 1960
euros, précompte à
payer 1125.78 euros.

Attestation de conformité électrique valable jusqu’en
2046, en 2023 placement 16
panneaux photovoltaïques onduleur 4 kVA (actuellement jusqu’en 2030 compteur
tourne à l’envers, luminaires et stores inclus.

Divers : vidéophonie, raccordée à l’égout
public, le bien est libre d’occupation, les
visites s’effectuent sur rendez-vous à l’agence.