GERPINNES (Hanzinelle) cette maison bel étage de ± 85 m² habitables offre un garage/atelier de ±36 m² un jardin clos de 2 ares.
L’étage principal comprend une cuisine semi-équipée, un living lumineux, ainsi qu’une salle de douche avec WC à moderniser.
Deux chambres de ±16 m² se trouvent au second étage, avec grenier accessible par trappe au niveau supérieur. Plus d’informations et visite virtuelle sur www.burima.be ou au 071/22.04.01 ou 02/652.45.94

GERPINNES (entité) : nichée dans un quartier
paisible d’Hanzinelle, cette
maison bel étage est d’ores et déjà habitable.

Au rez-de-chaussée (± 38m²) : le
garage d’une superficie de +- 36m2 fait
également office d’entrée vers le bien (accès par la façade arrière) et peut
servir
aussi d’atelier, un atout considérable pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent
simplement bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage (± 38 m²) : entrée
par le sas permettant l’accès à la cuisine de ± 9m2
semi équipée ( Vitrocéramique, Lave Vaisselle, doublé évier, frigidaire avec
bac
de congélation. La maison dispose également d’une salle de douche et toilette à
moderniser et d’un living de +-20m2

Au 2ème l’étage (± 38 m²) :
un palier distribue deux chambres à coucher ±
16m².

Au 3ième niveau : une trappe permet l’accès à un grenier, offrant un espace de
rangement supplémentaire mais non aménageable à ce stade.

Divers : chauffage par convecteurs électriques
et pompe à chaleur, un jardin de
2 ares clos vient compléter ce bien, robot tondeur. Zone non inondable,
électricité non conforme, si intérêt rendement locatif potentiel à ± 5,5%.