295 000€
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Spacieuse maison de maître à vendre sur soit 8,54 ares ou 12 ares (au choix acquéreur) : Hall, WC, bureau, salle à manger, living, cuisine, hall d’étage, 3 chambres + 2 au deuxième étage, 100% cavée, jardin.
Offres à partir de 295.000 euros prix souhaité 360.000 euros. Bien libre d’occupation.
Plus d’informations et visite virtuelle sur www.burima.be
Vaste Maison de maître (surface plancher chauffé de
296 m²) avec partie
professionnelle possible :
La propriété comprend une parcelle de terrain soit
de 852 m² soit de ±1200 m²
(au choix de l’acquéreur, l’accès s’effectuera par un portail à co-financer (±7000
euros TVAC pour le lot en vente), attention la partie de terrain sise sur la gauche
du passage latéral ne fait pas partie de la vente et un passage commun avec
servitude réversible entre les deux lots sera créée lors de la finalisation de la
vente de ce lot (cfr plan de division géomètre).
Composition :
Sous-sols (± 84 m²) : sous quasi l’ensemble du rez
de chaussée, vastes caves à
vins, chaufferie avec boiler électrique de 200 L (fonctionnement à vérifier,
buanderie, atelier et citerne d’eau de pluie à cuveler ± 20.000 L, groupe
hydrophore inox qui alimente le boiler d’eau chaude, les baignoires, la douche,
les chasses de toilettes, l’évier lave-mains.
Rez de Chaussée (± 130 m²) : En devanture, jardinet,
hall d’entrée, living
(feu-ouvert cheminée pourvue de boisseaux), salle à manger, bureau (cheminée
avec incert bois K7), WC et vaste cuisine équipée d’origine, terrasse, jardin avec
vue étendue l’ensemble exposé Est.
Premier étage (± 80 m²) : hall d’étage, 3
chambres doubles avec lavabo, une
ancienne salle de bains à réaménager.
Deuxième étage (± 80 m²) : un hall d’étage,
deux chambres mansardées, une
ancienne salle de bains, un grenier aménageable au même niveau qui comporte
encore un ancien vase d’expansion qui n’est plus en fonction.
Divers : Triphasé, chauffage central au mazout (citerne
3000 L en cave),
égouttage par fosse septique et puits de dispersion, raccordable à l’égout public,
téléphone, télédistribution, libre d’occupation, RC base 1179 euros (parcelle
entière avant division), prévoir
budget quote-part plan de division géomètre ±
1500 euros, prévoir budget pour plantations haie d’arbustes indigènes à frais
partagés avec lot contigu.
Important : l’acquéreur s’interdira ainsi que ses ayant-droits
d’exercer au
sein de l’immeuble une activité récréative et ou d’Horeca.
46 Avenue de la Galaxie, 1410 WATERLOO et 2 Rue Chalmagne, 6120 MARBAIX LA TOUR
Numero d’entreprise: 0466.955.327
Agent immobilier agree IPI suivi de numero IPI 103.150
Institut professionnel des agents immobiliers, rue de Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
WATERLOO
Tel: +32(0)2 / 652.45.94 / T.Fax : +32(0)2/351.40.51
MARBAIX LA TOUR
Tel: +32(0)71/ 22.04.01 / T.Fax : +32(0)61/22.19.15
E-mail: info@burima.be