Vente - MAZÉE

Bâtiment 1992 sis en zone agricole actuellement repris comme écurie au cadastre, il fera l’objet d’une précadastration avant signature du compromis afin de déterminer la contenance exacte +/- 40 ares.
Surface sol 260 m² boxes et cursive, étage 260 m² + terrasse de 75 m², grenier 150 m², niveaux en dur, rénovation importante à prévoir (immeuble laissé à l’abandon) structure et toiture en bon état.
Libre d’occupation et par conséquent à l’acte, offres à partir de 140.000 euros Prix de vente immédiat 160.000 euros.
Plus d’informations et visite virtuelle en ligne sur www.burima.be

MAZEE est le village situé le plus à l’est de l’entité
de VIROINVAL.

Il jouxte la France et compte 700 habitants en ce y compris son
hameau de
Najauge.

Ce village vous fera découvrir les nombreuses facettes de
son patrimoine naturel
et paysager.

Grâce à ses bois et forêts, MAZÉE peut accueillir
les promeneurs (à pied en
cheval ou à vélo) attirés par le calme de cette localité.

Plusieurs itinéraires de promenade y sont proposés,
certains reprenant les
principales curiosités de MAZÉE, d’autres s’enfonçant plus au coeur des bois,
mais tous ayant comme point de départ le centre du village.

Nous trouvons tout au long de ces sentiers des aires de repos,
des points de
vue. Il y a quelques années d’ailleurs , en collaboration avec le ministère de la
Culture française , plusieurs sentiers furent balisés. Un d’entre eux s’appelle : "le
sentier des fraudeurs", faisant référence au folklore de la région, car ne l’oublions
pas la frontière avec la France est très proche.

L’immeuble que nous proposons à la vente a été
construit et exploité en activité
équestre, pas de domiciliation à ce stade possible.

La parcelle est clôturée mais pas entièrement,
elle borde un bief asséché qui
alimentait le moulin construit juste à côté et la rivière le Viroin

Il n’y aura pas de PEB ni d’attestation de contrôle électrique
fournis puisque n’est
pas une habitation.

Le bien est raccordé à l’électricité (compteur
individuel) mais n’est pas raccordé
au réseau de distribution d’eau, égouttage probable mais pas vérifiable en l’état.

RC base 689 euros,